2009〜2019年築, 専有面積37.27㎡〜57.27㎡の平均販売価格
東京都
169.4万円/㎡
前年比+14.3%
杉並区
124.2万円/㎡
前年比+3.0%
エクセレントシティ永福町駅前
東京都杉並区永福一丁目
京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩2分
2014年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 47.27㎡の場合
相場
5,953万円
125.9万円/㎡
3,656
5,188
6,719
8,250
AI査定結果
推定相場価格
5,953万円
125.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,188万円〜6,719万円
109.7万円/㎡〜142.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月6日
エクセレントシティ永福町駅前
5,980万円（126.5万円/㎡）/ 2階 / 47.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は112.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 5,980万円 | 126.5万円 | 2階 | 47.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/30 | 5,980万円 | 109.1万円 | 2階 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/03/04 | 4,980万円 | 112.6万円 | 6階 | 44.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/08/24 | 5,380万円 | 102.5万円 | 4階 | 52.48㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は107.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | エクセレントシティ永福町駅前 杉並区永福一丁目 | 永福町駅2分 | 5,980万円 | 126.5万円 | 47.27㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/30 | グローリオ永福町和泉 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅5分 | 6,600万円 | 120.4万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/12 | プレール・ドゥーク永福町 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅9分 | 4,180万円 | 99.6万円 | 41.97㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/01 | サンクタス桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅6分 | 5,980万円 | 111.6万円 | 53.58㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/04 | イニシアイオ杉並和泉 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅5分 | 4,180万円 | 107.4万円 | 38.92㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2020/08/22 | ザ・パークハウス浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅6分 | 5,680万円 | 98.2万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2023/01/28 | クラッシィハウス浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅5分 | 5,800万円 | 102.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/06 | ブライズ杉並和泉 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅8分 | 5,780万円 | 123.6万円 | 46.77㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/19 | ルフォン杉並方南町 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅4分 | 7,000万円 | 118.7万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/17 | ステージファースト方南町アジールコート 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅1分 | 4,680万円 | 110.8万円 | 42.25㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2022/02/11 | アクサス桜上水アジールコート 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅7分 | 4,400万円 | 107.4万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2021/06/07 | AXAS桜上水アジールコート 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅8分 | 5,380万円 | 131.4万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2022/08/28 | sumica浜田山 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅9分 | 4,380万円 | 101.8万円 | 43.04㎡ | 1LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 2015年 | 9戸 | RC |
| 2023/04/20 | クラッシィハウス杉並方南町 杉並区方南二丁目 | 方南町駅6分 | 5,980万円 | 106.3万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/09 | CLASSYHOUSE杉並方南町 杉並区方南二丁目 | 方南町駅6分 | 5,880万円 | 101.4万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/07 | エルデンシア杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 6,780万円 | 115.3万円 | 58.81㎡ | 2LDK+S+SIC | 2階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/18 | パークハウス杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 4,980万円 | 95.7万円 | 52.06㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/16 | 山内荘 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 3,980万円 | 96.0万円 | 41.47㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | ルーブル方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 3,980万円 | 96.0万円 | 41.47㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2022/05/13 | セジョリ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 4,100万円 | 95.6万円 | 42.89㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/02 | DIPS上北沢NorthVilla 杉並区上高井戸三丁目 | 上北沢駅9分 | 4,480万円 | 108.8万円 | 41.19㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2022/12/04 | アーリアシティ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅9分 | 5,500万円 | 102.9万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、杉並区では3%上昇しています。
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